Aides de l'état ; rénovation
En 2025, l'État français continue de soutenir activement la rénovation énergétique des logements à travers divers dispositifs financiers destinés aux propriétaires occupants, bailleurs et copropriétaires. Voici un panorama des principales aides disponibles cette année.
MaPrimeRénov'
MaPrimeRénov' demeure la principale aide publique pour la rénovation énergétique. Accessible à tous les propriétaires, qu'ils occupent leur logement ou le mettent en location, ainsi qu'aux copropriétaires, son montant varie en fonction des revenus du ménage et de la nature des travaux entrepris. Elle peut être complétée par d'autres aides, telles que les certificats d'économies d'énergie (CEE) et des subventions locales.
Certificats d'économies d'énergie (CEE)
Les CEE obligent les fournisseurs d'énergie à promouvoir l'efficacité énergétique auprès de leurs clients. Dans ce cadre, ils proposent des primes pour financer des travaux d'amélioration de la performance énergétique des logements. Ces primes peuvent être cumulées avec MaPrimeRénov' et varient selon les travaux réalisés et les conditions de ressources du ménage.
Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ)
L'Éco-PTZ permet de financer jusqu'à 50 000 € de travaux de rénovation énergétique sans intérêts, avec un remboursement étalé sur 20 ans maximum. Accessible aux propriétaires occupants, bailleurs et copropriétaires, ce prêt a été reconduit jusqu'à fin 2027. Pour en bénéficier, il est nécessaire de faire appel à un professionnel reconnu garant de l'environnement (RGE) pour réaliser les travaux.
Chèque énergie
Destiné aux ménages aux revenus modestes, le chèque énergie aide à payer les factures d'énergie et peut également être utilisé pour financer des travaux de rénovation énergétique. Attribué automatiquement en fonction des revenus et de la composition du ménage, son montant varie généralement entre 48 € et 277 €.
Aides locales
En complément des dispositifs nationaux, certaines collectivités territoriales proposent des aides supplémentaires pour encourager la rénovation énergétique. Ces subventions varient selon les régions et les communes, tant en termes de montants que de conditions d'éligibilité. Il est donc recommandé de se renseigner auprès de sa mairie ou de son conseil régional pour connaître les aides disponibles localement.
Autres dispositifs
D'autres mesures viennent compléter ce panel d'aides, telles que la TVA à taux réduit pour les travaux de rénovation énergétique, la réduction d'impôt « Denormandie » pour les investissements locatifs dans l'ancien avec travaux, ou encore l'exonération de la taxe foncière pour certains travaux d'économie d'énergie.
Il est essentiel de noter que les conditions d'éligibilité et les montants des aides peuvent évoluer. Ainsi, avant d'entreprendre des travaux, il est conseillé de consulter les sites officiels, tels que celui du ministère de l'Économie, des Finances et de l'Industrie, ou de contacter un conseiller France Rénov' pour obtenir des informations à jour et adaptées à votre situation.
En mobilisant ces aides, les propriétaires peuvent réduire significativement le coût de leurs travaux de rénovation énergétique, contribuant ainsi à l'amélioration du confort de leur logement et à la réduction de leur empreinte écologique.
Un projet ? Vos conseillers de l'agence Century 21 Ressons sur Matz sont à votre écoute
03 44 85 84 64