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Maison à vendre 5 pièces - 141 m2 TRACY LE VAL - 60

Ref : 3547

296 000 €

  • Honoraires charge vendeur
779 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 141.0 m2 - TRACY LE VAL - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
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Description

Tracy le val, charmante maison familiale, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous serez accueillis par une entrée spacieuse menant à un séjour double baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses, une cuisine aménagée et équipée.
Vous trouverez également une chambre, une salle de bains et des WC rendant ainsi la maison vivable de plain pied.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, chacune équipée d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains et des WC supplémentaires.

Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le terrain d'environ 1 145 m² est parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Située proche de l'École du Moulin, cette maison est idéale pour une famille avec enfants. Vous trouverez également deux autres écoles à proximité : l'École de Tracy le Val et l'École Maternelle du Val Mont.

Pour vos déplacements, la ligne de bus 6858 est à une minute à pied. Vous apprécierez également la proximité de trois boulangeries et de deux bureaux de poste pour votre quotidien. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité de plusieurs forêts, dont la plus proche à seulement 900 mètres.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, espace et praticité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :

Century 21 Infinity Thourotte au 03.44.43.03.88

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Vue globale

  • Surface totale : 141 m2
  • Surface habitable : 141 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,2 m2)
    • Séjour (35 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Salle de bain (5,4 m2)
    • Débarras (1,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Couloir (7,1 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (25,3 m2)
    • Salle de bain (5,8 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel fuel fuel + bois
  • Eau chaude : Ballon 250 litres
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24032kWh/m2.ankg CO2/m2.an214 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 31/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780,0 € et 3810,0 € pour 2021

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