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Maison à vendre 4 pièces - 87,18 m2 TRICOT - 60

Ref : 3629

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
784 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 87.18 m2 - TRICOT - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
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Description

Situé à proximité de RESSONS-SUR-MATZ, ce pavillon traditionnel vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Construit sur sous-sol total, il bénéficie d'une localisation idéale, à quelques pas des écoles et des commerces, pour un quotidien pratique et serein.

La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement aménagée, d'un spacieux séjour double avec cheminée, apportant chaleur et convivialité à la pièce. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC séparé, ainsi que 3 chambres, permettant ainsi de profiter pleinement du confort d'une vie de plain-pied, parfait pour une famille.

De plus, des possibilités d'aménagement des combles s'offrent à vous pour créer deux chambres supplémentaires et une pièce d'eau.

Le terrain, entièrement clôturé, offre un accès pour véhicules ainsi qu'un carport pour le stationnement de votre véhicule en toute sécurité.

De plus, vous serez à moins de 5 minutes à pied des commodités de TRICOT et à seulement 15 minutes en voiture de l'accès à l'autoroute A1, facilitant ainsi vos déplacements.

Venez vite découvrir cette belle opportunité ! Un bien rare sur le secteur, à ne pas manquer !

Anthony GUYOT, Agent Commercial Century 21 Infinity.

Century 21 Infinity, 5 agences immobilières situées sur Ressons sur Matz, Senlis, Compiègne, Lacroix Saint Ouen et Thourotte spécialisées dans l'achat, la vente, la location et la gestion immobilière.

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Vue globale

  • Surface totale : 87,2 m2
  • Surface habitable : 87,2 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (28,2 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Degagement (5,7 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

À proximité

  • Autoroute
  • Commerces
  • Ecoles

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28572kWh/m2.ankg CO2/m2.an247 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 72

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910,0 € et 3990,0 € pour 2023
Bien proposé par Anthony guyot EI, agent commercial (RSAC 839465762)

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