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Maison à vendre 4 pièces - 92,52 m2 BOULOGNE LA GRASSE - 60

Ref : 3687

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
814 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 92.52 m2 - BOULOGNE LA GRASSE - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
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Description

Découvrez cette charmante maison de caractère, idéalement située entre RESSONS-SUR-MATZ et ROYE, à proximité de l'autoroute A1 et de toutes les commodités, dans un village prisé. Entièrement rénovée, elle allie authenticité et modernité.

Ses atouts : sa pièce de vie spacieuse et lumineuse de part sa double exposition, et son nombre de chambres, 3 au total !

Trois chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille.
Description :
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par une entrée ouvrant sur un double séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une première chambre.
À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC.

A l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse offrant une vue dégagée, idéale pour vos soirées d'été. Un véritable havre de paix vous attend.

Cette maison n'attend plus que vous !

Anthony GUYOT, Agent Commercial Century 21 Infinity.

Century 21 Infinity, 5 agences immobilières situées sur Ressons sur Matz, Senlis, Compiègne, Lacroix Saint Ouen et Thourotte spécialisées dans l'achat, la vente, la location et la gestion immobilière.

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Vue globale

  • Surface totale : 92,5 m2
  • Surface habitable : 92,5 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (25,5 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle deau (7,1 m2)
    • WC (3,3 m2)
    • Palier (8,0 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle de bain / WC (9,0 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Brique
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2337kWh/m2.ankg CO2/m2.an101 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 10/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640,0 € et 2250,0 € pour 2023
Bien proposé par Anthony guyot EI, agent commercial (RSAC 839465762)

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