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Maison à vendre 5 pièces - 104,79 m2 ELINCOURT STE MARGUERITE - 60

Ref : 3761

223 000 €

  • Honoraires charge vendeur
810 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 104.79 m2 - ELINCOURT STE MARGUERITE - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
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Description

Axe RESSONS-SUR-MATZ / THOUROTTE, à seulement 10 minutes de l'autoroute A1 et 15 minutes de COMPIEGNE sur la commune de ELINCOURT STE MARGUERITE.

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 105 m² habitables sur sous sol total.

Vous trouverez une entrée par la véranda lumineuse qui en fait une belle pièce à vivre, un séjour/salon de 23 m², une cuisine aménagée, une entrée avec rangements, une salle d'eau, des WC indépendants, ainsi qu'un dégagement desservant trois chambres.

Le tout est implanté sur un terrain paisible, clos et arboré d'environ 2600 m² avec une belle vue dégagée sur les monts où vous pourrez profiter pleinement des extérieurs ainsi qu'un vaste garage, dépendance et abri de jardin.

Un bien rare sur le secteur classé en D au niveau du DPE, en bon état général, nécessitant uniquement quelques travaux de décoration intérieure selon vos envies.

Une visite s'impose !

Century 21 Infinity, 5 agences immobilières situées sur Ressons sur Matz, Compiègne, Thourotte, Lacroix Saint Ouen et Senlis spécialisées dans l'achat, la vente, la location et la gestion immobilière.

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 104,8 m2
  • Surface terrain : 2 631 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour salon (22,7 m2)
    • Cuisine aménagée (10,0 m2)
    • Véranda (28 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Chambre 1 (9,4 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Chambre 3 (9,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte radiateur pompe à chaleur et fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Béton
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Alu pvc volets roulants

À savoir

  • Taxe foncière : 815 €

À proximité

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20618kWh/m2.ankg CO2/m2.an111 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 13/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860,0 € et 2570,0 € pour 2023

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