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Maison à vendre 4 pièces - 122,31 m2 MARGNY SUR MATZ - 60

Ref : 857

305 000 €

  • Honoraires charge vendeur
779 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 122.31 m2 - MARGNY SUR MATZ - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
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Description

Aux pieds de RESSONS SUR MATZ, cette charmante maison sans travaux vous attend. Située dans un village calme, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses trois chambres, cette maison sur deux niveaux est parfaite pour accueillir vos projets de vie.

Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez les chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le double vitrage PVC assure une isolation optimale, et le chauffage central garantit un confort thermique toute l'année.

Pour vos déplacements, la proximité de l'arrêt de bus City Stade, facilite vos trajets quotidiens. Les commodités sont également à portée de main : Carrefour Contact à seulement 4 minutes en voiture, plusieurs écoles élémentaires à proximité, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste.

Les amoureux de la nature apprécieront les forêts voisines, accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture.

Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort et praticité alliant le cachet de l'ancien et le contemporain.

Marine SEARA, Agent Commercial Century 21 Infinity.

Century 21 Infinity, 5 agences immobilières situées sur Ressons sur Matz, Senlis, Compiègne, Lacroix Saint Ouen et Thourotte spécialisées dans l'achat, la vente, la location et la gestion immobilière.

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Vue globale

  • Surface totale : 122,3 m2
  • Surface habitable : 122,3 m2
  • Surface terrain : 650 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,9 m2)
    • WC + lave main (1,8 m2)
    • Salon (16,3 m2)
    • Cuisine équipée (16,6 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Chambre 1 (18,0 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Bureau/Mezzanine (8,8 m2)
    • Studio (15,3 m2)
    • Terrasse (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central granulés bois
  • Eau chaude : Ballon 200 litres
  • Façade : Briques et pierres
  • Balcon
  • Double vitrage, poutres, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 907 €

À proximité

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3099kWh/m2.ankg CO2/m2.an272 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 13/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040,0 € et 2800,0 € pour 2021
Bien proposé par Marine seara EI, agent commercial (RSAC 920437142)

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