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Maison à vendre 6 pièces - 112,80 m2 BIERMONT - 60

Ref : 2766

300 000 €

  • Honoraires charge vendeur
810 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 112.8 m2 - BIERMONT - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
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Description

RARE SUR LE SECTEUR CORPS DE FERME À RÉNOVER AVEC UN IMMENSE POTENTIEL !

Situé sur l'axe RESSONS-SUR-MATZ ROYE, à proximité des commodités tout en offrant un cadre paisible et intime, ce corps de ferme authentique est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation et de projets ambitieux. Niché à l'abri des regards, il vous séduira par son potentiel exceptionnel et son environnement calme, idéal pour une vie à la campagne tout en restant proche des axes routiers stratégiques.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par son entrée sous porche, typique des anciennes fermes de caractère. À l'intérieur, la maison principale se compose d'un séjour lumineux de part sa double exposition, d'un salon chaleureux, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, de WC séparés d'un bureau, de trois chambres et d'une chaufferie.

À l'étage, un vaste grenier aménageable vous offre la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos envies : chambres, bureau, salle de jeux, salle d'eau tout est envisageable !

L'extérieur est un véritable atout : sur un terrain de 4 475 m² sans vis-à-vis, vous trouverez de nombreux bâtiments annexes offrant une multitude de possibilités. Parmi eux, une grande grange, un hangar spacieux, des caves voutées, ainsi que plusieurs dépendances pouvant être aménagées selon vos besoins. Cerise sur le gâteau, une petite maison indépendante est également présente sur la propriété, parfaite pour un projet de location saisonnière, gîte ou Airbnb !

L'emplacement est idéal : vous serez à moins de 10 minutes en voiture de Lassigny et Roye, où vous trouverez toutes les commodités essentielles (commerces, écoles, services), ainsi que de l'accès à l'autoroute A1, facilitant vos déplacements vers Compiègne, Paris ou Amiens.

Cette propriété représente une opportunité unique pour les amoureux des belles bâtisses, les porteurs de projets de rénovation ou les investisseurs cherchant un bien offrant un fort potentiel d'aménagement.

Venez vite la découvrir !

Anthony GUYOT, Agent Commercial Century 21 Infinity.

Century 21 Infinity, 5 agences immobilières situées sur Ressons sur Matz, Senlis, Compiègne, Lacroix Saint Ouen et Thourotte spécialisées dans l'achat, la vente, la location et la gestion immobilière.

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Vue globale

  • Surface totale : 112,8 m2
  • Surface habitable : 112,8 m2
  • Surface terrain : 4 425 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salon (23,0 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Couloir (6,5 m2)
    • Bureau / Chambre (6,9 m2)
    • Chambre (7,4 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chaufferie (5,8 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Surface sous-sol : 20 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chaudière fuel fuel + bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Brique pierre
  • Cheminée, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage + simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1980

À proximité

  • Autoroute
  • Commerces
  • Ecoles

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)421122kWh/m2.ankg CO2/m2.an393 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 122

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 15/10/2022

Bien proposé par Anthony guyot EI, agent commercial (RSAC 839465762)

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