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Maison à vendre 8 pièces - 139 m2 BOULOGNE LA GRASSE - 60

Ref : 3183

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
779 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 8 pièces - 139.0 m2 - BOULOGNE LA GRASSE - 60 - PICARDIE - Century 21 Infinity
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Description

Située à seulement 10 minutes de Ressons-sur-Matz et à proximité immédiate de l'autoroute A1, cette charmante maison ancienne offre des espaces généreux qui sauront vous séduire.

En pénétrant dans la maison, vous serez accueilli(e) par un salon-séjour doté d'une cheminée à insert, créant une ambiance chaleureuse.
La cuisine aménagée est ouverte sur cet espace, favorisant la convivialité.

Un coin buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec des normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et des toilettes sont accessibles depuis cet espace et mènent à une vaste chambre au RDC, permettant une vie de plain-pied pratique.

À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres spacieuses, offrant amplement d'espace pour accueillir une famille.
Les toilettes indépendantes et la salle de bains complètent cet étage.

Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur air-air, avec un dispositif au RDC et un autre à l'étage, garantissant un confort optimal toute l'année.

Depuis la cuisine, vous pouvez accéder à une véranda qui donne sur le jardin clos d'environ 400 m², offrant un espace extérieur privé et agréable.
Un garage est également disponible, idéal pour ranger des motos, des vélos ou d'autres équipements, ainsi qu'une dépendance dans le jardin.

Cette maison allie charme, fonctionnalité et emplacement stratégique, faisant d'elle une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir.

Century 21 Infinity, 5 agences immobilières situées sur Ressons sur Matz, Compiègne, Thourotte, Lacroix Saint Ouen et Senlis spécialisées dans l'achat, la vente, la location et la gestion immobilière.

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 139 m2
  • Surface terrain : 417 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée sur Séjour (26,2 m2)
    • Salon (17,5 m2)
    • Cuisine aménagée ouverte (10,7 m2)
    • Buanderie (2,0 m2)
    • Chambre 1 (14,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,7 m2)
    • Palier / Dégagement (4,5 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Chambre 4 (10,9 m2)
    • Chambre 5 (18,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bain (4,1 m2)
    • Garage (15,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuelle electrique + bois pompe à chaleur air
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Brique
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 850 €

À proximité

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2417kWh/m2.ankg CO2/m2.an117 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 08/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890,0 € et 2630,0 € pour 2021

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