Managers du groupe Century 21 Infinity
Chez Century 21 Infinity depuis cinq à dix ans dans les agences de Compiègne, Ressons sur Matz et Thourotte, les managers Thomas Tetelin, Silvia Machado, Marie Guinot, Pierre Duru et Delphine Luc assurent un accompagnement quotidien des équipes composées de deux à neuf personnes. Leur expérience offre un regard unique ...
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05 mars 2024
Le plafond de l'indice de référence des loyers demeure en vigueur jusqu'au 31 m
Pour soutenir les locataires face à l'inflation, le gouvernement a prolongé le gel de l'augmentation des loyers à 3,5% pour les ménages jusqu'au 31 mars 2024, une mesure initialement prévue pour se terminer fin juin 2023. L'indice de référence des loyers (IRL) est une mesure établie depuis 1989. Calculé trimestriellement ...
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27 février 2024
Pourquoi est-il nécessaire que les prix sur le marché immobilier subissent une
En dépit du recul des ventes, principalement attribuable à la baisse du pouvoir d'achat des ménages, les prix immobiliers ont surpris en 2023, conservant globalement leur stabilité, sauf en région parisienne, d'après les données de CENTURY 21. Toutefois, pour redynamiser le marché, une correction des excès des années précédentes s'avère ...
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15 février 2024
GARANTIE REVENTE
En 2024, face à la tendance à la baisse des prix sur le marché immobilier, il devient impératif de protéger votre investissement. En collaboration avec notre partenaire Nousassurons, nous avons développé une solution novatrice : la #garantierevente. Allant bien au-delà d'une simple assurance, cette garantie constitue un bouclier essentiel pour ...
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05 février 2024
Quel est le mécanisme des mandats de vente ?
Si vous envisagez de vendre un bien immobilier et souhaitez confier la gestion de la négociation à une agence immobilière, le choix du mandat de vente est une étape cruciale. Les mandats de vente peuvent être simples, exclusifs ou semi-exclusifs, déterminant ainsi le nombre d'agents immobiliers impliqués dans l'opération. Ces ...
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29 janvier 2024
Est-il judicieux de suspendre la vente de son bien : une décision avisée ou ris
La décision de vendre ou d'attendre une amélioration du marché immobilier suscite des interrogations parmi les vendeurs, confrontés à des défis tels que la baisse du pouvoir d'achat, l'inflation et la hausse des taux de crédit immobilier. Charles Marinakis, président de Century 21 France, souligne que bien que ces difficultés ...
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17 janvier 2024
Quels horizons envisager un an après le commencement de l'augmentation des taux
En l'espace de moins de deux ans, les taux de crédit immobilier ont connu une croissance presque quadruple, atteignant une moyenne de 4,3% en octobre 2023, le niveau le plus élevé en douze ans. Cette augmentation a été largement influencée par les hausses régulières des taux directeurs de la Banque ...
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03 janvier 2024
Comment élaborer une demande de prêt immobilier solide à soumettre à la banque ?
Actuellement, les institutions bancaires se montrent particulièrement rigoureuses en ce qui concerne les dossiers des emprunteurs. Voici quelques conseils visant à maximiser vos chances de succès. En première étape, assurez-vous de la viabilité de votre projet immobilier en calculant la somme maximale que vous pouvez emprunter, en tenant compte de ...
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28 décembre 2023
Vendre un bien par soi-même ? Les inconvénients
La vente directe, également désignée sous le terme d'endre par soi-même, présente divers inconvénients qu'il est crucial de prendre en considération. Bien que cette approche puisse sembler séduisante pour économiser sur les commissions d'agents immobiliers ou pour exercer un contrôle total sur le processus de vente, elle engendre également des ...
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20 décembre 2023
Qu'est ce qu'une condition suspensive ?
Les conditions suspensives, également désignées sous le nom de clauses suspensives, représentent des dispositions contractuelles essentielles permettant à une transaction ou à un accord de devenir contraignant uniquement sous certaines conditions spécifiques. Ces conditions doivent être satisfaites avant que les parties contractantes ne soient tenues de respecter leurs obligations stipulées ...
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07 décembre 2023
Les frais de notaire qu’est-ce-que-c ’est ?
Les frais de notaire, également connus sous le nom de frais d'acquisition immobilière, s'appliquent aux transactions immobilières qui nécessitent l'intervention d'un notaire, car c'est lui seul qui est habilité à rédiger l'acte authentique et à le faire enregistrer au Service de publicité foncière (SPF). Cet enregistrement rend la vente opposable ...
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25 novembre 2023
Diagnostic Assainissement
Le Diagnostic Assainissement, également appelé Diagnostic de l'Assainissement Non Collectif (ANC) ou Diagnostic de l'Assainissement Autonome, constitue un processus indispensable pour évaluer et superviser les systèmes de traitement des eaux usées individuels, en particulier ceux des habitations qui ne sont pas raccordées à un réseau d'assainissement collectif. L'objectif principal du ...
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15 novembre 2023
Fin du dispositif Pinel à partir de 2025
À partir de l'année 2025, le dispositif Pinel, qui est actuellement considéré comme le leader parmi les mécanismes d'investissement locatif dans le secteur de l'immobilier neuf, arrivera à son terme. Le gouvernement a pris la décision de mettre un terme au dispositif Pinel à la suite des discussions du Conseil ...
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03 novembre 2023
Le diagnostic gaz
Le diagnostic gaz en France est une évaluation requise par la réglementation immobilière pour inspecter l'état et la sécurité de l'installation de gaz dans une propriété immobilière. Son objectif principal est d'assurer la protection des occupants en identifiant les éventuels dangers liés au gaz et en vérifiant que l'installation respecte ...
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30 octobre 2023
Le diagnostic électricité
Le diagnostic électrique en France est une évaluation obligatoire conforme à la réglementation immobilière. Son objectif principal est de garantir la sécurité des occupants en identifiant tout risque présent lié à l'installation électrique d'une propriété. Bien que cette évaluation soit requise lors de la vente d'une habitation, elle peut également ...
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18 octobre 2023
Le diagnostic plomb
Constitue une étape cruciale dans le contexte de la réglementation immobilière française. Son principal objectif est de détecter la présence de plomb dans les revêtements peints des biens immobiliers établis avant 1949. Cette mesure a été instaurée dans le mais de préserver la santé des habitants, en particulier celle des ...
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05 octobre 2023
Définition du diagnostic amiante
Le diagnostic amiante est un processus essentiel dans l'identification et la gestion des risques liés à la présence d'amiante dans les bâtiments. L'amiante, un matériau fibroso-minéral, a été largement utilisé dans la construction en raison de ses propriétés isolantes et ignifuges. Cependant, il est devenu clair que l'exposition à l'amiante ...
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28 septembre 2023
La coupe du monde de rugby à XV 2023
La Fédération Française de Rugby (FFR) est ravie d'annoncer son partenariat officiel avec Century 21, un accord qui incarne la convergence de leurs valeurs et de leurs ambitions. Ce partenariat, d'une durée initiale de trois ans avec la possibilité de reconduction, bénéficie d'une exclusivité sectorielle et vise à se développer ...
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14 septembre 2023
L'assistante commerciale au sein de l'agence
Le métier d'assistante immobilière occupe une place cruciale au sein du secteur immobilier dynamique. Les assistantes immobilières jouent un rôle essentiel en soutenant les professionnels de l'immobilier dans leurs activités quotidiennes, qu'il s'agisse de transactions immobilières, de gestion de biens ou de services aux clients. Leur travail consiste à fournir ...
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07 septembre 2023
Le métier d'agent immobilier
Le rôle de conseiller immobilier occupe une place de premier plan au sein de l'industrie immobilière. Les professionnels œuvrant dans ce domaine ont pour mission d'assister les clients dans l'achat, la vente ou la location de biens immobiliers tels que des résidences, des appartements, des terrains ou des locaux commerciaux. ...
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29 août 2023