Définition du DPE
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) représente en France un document incontournable qui fournit la performance énergétique des édifices. L'objectif est d'informer les propriétaires et les locataires sur le sujet de la consommation énergétique et de l'impact environnemental de leur résidence. Il est à noter que la validité du DPE ...
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17 août 2023
Point Immobilier
Les Français voient les contraintes de réajuster leurs attentes en matière d'achat immobilier, en raison de l'évolution récente du marché. Après une période de croissance constante durant huit années, le secteur immobilier en France connaît une phase de ralentissement, avec une chute significative des transactions, soit une diminution de 14,1 ...
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08 août 2023
Le rôle d'un notaire durant une succession ?
Lorsqu'un décès survient et qu'une succession doit être traitée, le notaire joue un rôle essentiel dans le processus. Ses missions principales consistent à fournir les informations et les documents nécessaires, à rédiger les actes de la succession, à obtenir les signatures authentiques des parties concernées et à effectuer les formalités ...
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28 juillet 2023
Termites et xylophages
La présence ou l'absence de termites dans un logement est attribuée à travers un diagnostic appelé "état relatif à la présence de termites". Ces insectes xylophages sont capables de causer des dommages en dégradant le bois et ses dérivés utilisés dans la construction, pouvant même provoquer l'effondrement des structures. Selon ...
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14 juillet 2023
DEMARCHAGE TELEPHONIQUE : NOUVELLES REGLES A RESPECTER DEPUIS LE 1er MARS
Le démarchage téléphonique a longtemps été source de frustration pour de nombreux consommateurs, étant souvent considéré comme intrusif et abusif. Afin de mieux protéger la vie privée des consommateurs et mettre fin à ces pratiques dérangeantes, de nouvelles règles ont été mises en place en ce qui concerne le démarchage ...
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07 juillet 2023
Une nouvelle obligation : le carnet d'information du logement
Le carnet d'information du logement (CIL) est un document obligatoire lors de la vente d'un logement neuf ou rénové ayant une "incidence significative sur sa performance énergétique". Son objectif est de fournir à l'acquéreur des informations détaillées sur l'historique et les caractéristiques du logement. Le CIL doit inclure divers documents ...
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28 juin 2023
Le processus d'achat immobilier
L'achat d'un bien immobilier à Ressons sur Matz, comme dans la plupart des lieux, implique plusieurs étapes clés. Tout d'abord, il est essentiel de définir vos besoins en termes de type de bien, de taille, de budget, d'emplacement et d'autres critères importants. Ensuite, il est important de se préparer financièrement ...
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19 juin 2023
Déclaration des revenus fonciers
La déclaration des revenus fonciers est une procédure fiscale obligatoire pour les individus qui génèrent des revenus grâce à la location ou à la mise à disposition de biens immobiliers. Cette obligation concerne les propriétaires qui perçoivent des revenus locatifs réguliers ou ponctuels provenant de la location de logements, d'appartements, ...
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06 juin 2023
Arrêté préfectoral relatif à la lutte contre le mérule depuis le 4 AVRIL 2023
Qu’est-ce que le mérule ? Le mérule est un champignon du bois qui se nourrit de la cellulose du bois. Ce champignon se reproduit dans un environnement humide et sombre, souvent mal aéré.Le mérule est un véritable fléau pour les charpentes et les menuiseries du fait de son développement très ...
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30 mai 2023
Le prix de vente d'un immobilier : comment le calculer ?
Réussir son achat immobilier passe par un bien qui nous plaît tout en gardant un contrôle sur notre budget. Déterminer si le prix de vente de l’immobilier est correct se fait sur plusieurs critères et données. Une importante somme d’argent est en jeu, mieux vaut savoir si cela vaut le ...
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18 mai 2023
Hausse de l’aide « Ma Prime Rénov » : pouvez-vous en bénéficier ?
Bonne nouvelle pour les propriétaires, les bailleurs et les investisseurs : les plafonds des travaux de rénovation financés par le dispositif MaPrimeRénov ont été augmentés au 1er février 2023 pour tenir compte de la hausse des prix. Quels sont les travaux éligibles et les conditions pour en bénéficier ? On ...
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04 mai 2023
NOUVELLE REGLEMENTATION : audit énergétique pour les F/G
Ça y est, le 1er Avril 2023 est passé, à partir de ce jour, un « audit » énergétique » devient obligatoire pour la vente de certaines maisons individuelles, considérées comme des « passoires énergétiques ». Nous vous faisons un rappel de ce qu’il faut prévoir à ce sujet, à ...
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28 avril 2023
Revenus fonciers et fiscalité : l’impact de la loi de finances 2023
La loi n° 2022-1726 du 30 décembre 2022 de finances pour 2023 introduit une série de mesures fiscales (modification, création, suppression) entrée en vigueur depuis le 1er janvier. État des lieux des modifications, créations ou suppressions en matière de fiscalité des revenus fonciers des particuliers avec Eloïse Portier, Directrice de ...
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18 avril 2023
Comment réussir son achat immobilier : les conseils de CENTURY 21
Vous avez décidé de votre prochain projet immobilier : vous allez devenir propriétaire. Comme une importante somme d’argent est en jeu, des précautions sont à prendre. Découvrez comment réussir votre achat immobilier grâce à nos conseils et devenez propriétaire avec l’esprit serein. Définissez un budget et les frais annexes : ...
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06 avril 2023
Le permis de construire
Vous cherchez à faire construire ? A réaliser de travaux ? Dans bien des cas, vous devez faire une demande de permis de construire. Une façon, pour l'administration de veiller au respect des règles d’urbanisme. Cette formalité a d’ailleurs été réformée récemment. La réforme du permis de construire est entrée ...
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30 mars 2023
Les annonces immobilières du réseau CENTURY 21
Découvrez les annonces immobilières du réseau CENTURY 21 Si vous avez des projets immobiliers, le plus facile pour trouver votre bonheur revient de consulter nos annonces immobilières. Profitez de l’ère du numérique pour trouver votre coup de cœur. Les moteurs de recherches nous permettent de voir ce qui est à ...
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16 mars 2023
AUDIT ENERGETIQUE : Qu’est-ce qu’il va changer ?
Les ventes qui auront lieu à partir du 1er avril 2023, devront être obligatoirement accompagné d’un audit énergétique. Qu’est-ce qu’un audit énergétique ? Les audits énergétiques sont réalisés par des professionnels spécialisés dans ce type d'expertise. Il s'agit d'un document qui rend compte de la performance énergétique des bâtiments et ...
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10 mars 2023
Quelle est la différence entre un courtier immobilier et un agent immobilier ?
Le secteur immobilier a vu naître de nombreux métiers permettant de faciliter les transactions. Lors d’une vente et d’un achat, on fait souvent appel à un agent immobilier et un courtier immobilier. Quelle est la différence entre ces deux métiers qui nous accompagnent pendant l'opération ? Quel est le rôle ...
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28 février 2023
Crédit immobilier et taux d’usure : de quoi s’agit-il, quelle utilité ?
Si vous projetez d’acheter un appartement, une maison ou un terrain pour faire construire une maison, vous recourrez certainement à un crédit immobilier. L’offre qui vous sera faite mentionnera le taux annuel effectif global (TAEG) autrement dit le coût total du crédit qui doit être inférieur ou égal au taux ...
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17 février 2023
Achat terrain : nos conseils pour un projet serein
Jardin trop petit, agencement qui ne vous convient pas, pièces de vie mal exposées… Vous ne parvenez pas à trouver un bien immobilier ou un programme répondant à tous vos critères ? Et si la solution était de faire construire une maison ? Faire l’acquisition d’un terrain à bâtir est ...
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08 février 2023